东北的宿舍公司提议在哥伦布大道和梅尔妮卡斯林荫大道上开设975张床的宿舍

建筑师'提议的哥伦布大街840号大楼的渲染图

建筑师's rendering.

德克萨斯州奥斯汀市东北大学和美国校园社区向BPDA提交了计划,计划建造一栋26层的建筑,其中包括21层宿舍空间和五层学术和办公空间,这将使学校出售其他宿舍空间建筑物将变成产生税收的出租公寓或公寓。

在其BPDA档案中,Northeastern解释了对新建筑的需求以及对本地住房市场的影响:

该项目将为大学提供机会,将学生的床铺整合到一栋大楼中,从而提供一个更具活力的生活和学习社区,吸引东北上流社会的学生。在大学的整个学生住房组合中,有几栋过时,低效且对学生没有特别吸引力的建筑。这些建筑物中有许多是公寓建筑物和客房,在40至50年前被改建为学生住房。为了更新Northeastern的学生住房产品并提供可吸引学生居住在校园内的住房,该大学计划更换其中约800张床。这些床将在拟议的项目中更换,以便可以将床返回市场,以增加波士顿的个人和家庭的住房机会,并将财产归还纽约市的房地产税。在准备好新的学生床后,这些物业将被出售或出租。因此,校园内提供的学生床位不会减少。上述项目和预期的财产处置将在校园内产生约175张净新床位。

美国校园社区(American Campus Communities)与东北大学(Northeastern)合作建造了一座拥有825张床位的宿舍楼,该宿舍楼于今年秋天开业,距离哥伦布大道(Columbus Avenue)仅有数个街区。

新大楼将取代附近的贝丝·以色列女执事大楼现在使用的现有86个停车位;东北航空没有计划在建筑物中增加任何新的停车位。

东北和美国校园社区希望在2021年初开始31个月的建设。

哥伦布大街840号项目通知单 (22M PDF)。

主题:  

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评论

不管我多么努力,我都无法弄清楚这一点,因为当我1986年在NeU上学时,这一切都还不存在,哈哈,但您在哥伦布向西看,右边是Ruggles,Tremont在Melnea Cass从左到右交叉在您的左边。南端在您身后,您正从哥伦布下来。棒球场在您的右边。

//goo.gl/maps/HR4DRJoFoeDqU5c39

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这更加令人困惑,因为渲染中右侧的建筑物甚至还不存在。基本上看起来像是在哥伦布(Columbus)和梅尔内卡斯(Melnea Cass)的拐角处以及梅尔内卡斯(Melnea Cass)的西南。

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 地图

抱歉,未在帖子中包含该内容;我应该与链接或发布事物地图更加一致。

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因此,计划是采取一个繁忙的十字路口,使行人经常受到汽车的撞击,并挤满大学生吗?有人在这里看到问题吗?

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女友,目前是停车场。

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??学生们不会住在十字路口的中间。

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校园就在街对面...我敢肯定,正确的ped信号将是建筑变更的一部分

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校园横跨橙线轨道,在该轨道上有多个人行天桥。从这座建筑到NEU校园,任何人都需要穿过的唯一“街道”是哥伦布的那条小客流,除非您正在使用该建筑物的停车场,否则您甚至都不应该真正开车被替换。人们一直到处乱走。

从该站点实际经过的街道上唯一的东西是树木。

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我主要担心的是,该地区的任何发展都应设计成在各方面都具有步行者导向的街道生活。

我希望在Tremont或Melnea上不会有任何死区,并且不会将学生汇入整个Orange Line赛道。

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甚至不在街对面。该物业是大学停车场,毗邻大学办公大楼。除此之外,还有一个很大的宿舍。它是现有校园的很大一部分。行人交通将集中在哥伦布大街一侧,而不是特里蒙特& Cass side.

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我傻乎乎的一面要说的是等到所有父母都是他们的孩子的新邻居。

但我诚挚的一面知道,东北的学生已经生活在一些边缘地区,将1000名大学生带到该地区可能有助于清理。乍看起来似乎是一个合理的想法。

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没关系BPD总部对面的国际村宿舍。

对于关注高档化的人们来说,问题是重要的罗克斯伯里(Roxbury)的东北地区化,整个火车轨道都从传统上被认为是东北校园。

有趣的是,看到BPD对面的那片大片空地发生了什么,而BPDA似乎最终愿意摆脱Elma Lewis Partners并提供给其他人。

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为了营利,学校接管了整个城市并缴纳了税。

无论如何,大多数波士顿的孩子都负担不起去这些学校。

请住房。

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文章提到,这座建筑将巩固学生在常规住房中的占有率,并将这些单元归还市场。作为交换,城市失去了一个停车场。似乎是双赢的。

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我担心,就像我许多Roxbury居民一样,他们会在这里和他们正在寻找的其他包裹上建造宿舍,但随后会继续急剧增加他们的入学人数,所以我们仍然会有学生占用当地房屋,使家庭负担不起。我们如何才能让Northeastern做一些事情,例如同意限制入学率,或者要求他们的学生住在校园内? (尽管与亲戚同住,有补贴的住房,有孩子的学生例外)

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东北地区的入学人数多年来没有增加,实际上随着他们变得越来越有选择性而不断减少。此外,它们是非营利性机构,实际上为当地提供了数百个而非数千个工作,从教授和研究人员到管家,咖啡师,餐厅工作人员,维修人员等,不一而足。

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根据该市的统计数据,罗克斯伯里(Roxbury)在2017年的人口为53,000。

根据该市的统计数据,2018年,共有667名本科生(不仅是来自NeU的学生)被注册为住在罗克斯伯里的校外住房。

那是罗克斯伯里人口的1.3%。

那是学生人口众多的10个社区中第二低的社区。

(相比之下,唐人街最低,有422名大学生居住在非校区住房中,而芬威/肯莫尔州最高,有3,728个大学生在非校区住房中。)

罗克斯伯里(Roxbury)有19,406个住房单元。如果每个住房单元平均居住3个本科生,则意味着220个住房单元被Roxbury的本科生占用,占住房的1.1%。

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在我们试图增加获得大学学位的机会时,要求我们的大学限制入学率将是完全适得其反的策略,甚至会进一步提高教育成本。又有什么好处呢?因此,罗克斯伯里(Roxbury)的居民不必去看哥伦布大街上更高的建筑物吗?

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如果他们建造了房屋,您会抱怨它“豪华”且负担不起。您还会抱怨大学生应该住在校园里,而不要通过租来增加租金。

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在发表评论之前,请先阅读该帖子。这需要一个停车场并将学生转移到该停车场。然后这些学生现在居住的芬威(Fenway)的住房(是的,实际的公寓楼)从宿舍变成了住房。如果您想要更多的住房,这正是您应该落后的项目。这将导致成百上千套房屋重新投放市场。

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该项目将向公众返还约175套租赁公寓。这所学校已经拥有了很多,因此税费没有变化。该项目有助于解决您的问题。

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东北大学是一所非营利性大学,而不是一所营利性大学

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您可能需要阅读有关波士顿奖学金的信息。

//studentfinance.northeastern.edu/applying-for-aid/undergraduate/t...

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安农 抱怨所有学生都选择“家庭”住房!

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当标题为“开车的郊区居民”向我们讲解各种城市居民时,我喜欢它。

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我骑自行车去上班,不愉快。而且,如果您不认为我的住所会因缺乏住房选择的扩张大学而受到影响,那么您将有另一种想法。

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开发人员在高层建造一间基本卧室需要花费至少500,000美元-大约需要600,000美元坐在口袋里烧一个洞,或者您是希望纳税人为此支付费用,还是希望城市将其交给您一个每月$ 500的银盘?

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鸟在哪里?没有飞鸟,我不能认真对待这个渲染。他们不再在建筑学校教他们任何东西吗?

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他们的工作很孤独。他们不需要鸟!

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他们不再在建筑学校教他们任何东西吗?

没有!

建筑学校是一个骗局,欺骗了平庸的建筑师担任教授的自负。这也使他们有机会骗取工作,并从债务奴隶学生那里窃取想法。

几乎每所建筑学校都是该国可以焚毁的土地,对建筑实践不会产生太大影响。建筑师在学习职业注册考试的同时,学习了他们在工作中所知道的一切。

企业对获得许可证的学位进行了规定,以限制该行业的进入者数量。 如果您在一家足以在没有学位的情况下有资格参加注册考试的公司作为学徒工作了足够的年纪,就曾经是这样。

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馏出物过多会使您偏执,老兄!

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罗克斯伯里vs南端边界辩论...

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SoNuRox?

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努克斯伯里?

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因此,这告诉我,人们仍然没有吸取有关抵押自己的期货来支付高价教育费用的教训。

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他们没有告诉您的是,他们正在增加入学率,因此这实际上并不能释放附近的住房。

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因此,经常会有人根据别人写的东西或关于这个问题的评论对提案或事件(例如电话)发表评论,而不是根据原始资料。换句话说,您将某人的解释当成面值,就好像它是原始材料一样,然后发表评论,就好像您在处理原始资料一样。这在理论上是不诚实的,并且经常使您和您的评论暴露于嘶哑的笑声中,因为事实证明原始消息来源实际上从未写过或说过您的评论所针对的内容。

这里有一个“故事”,我们谈论的是NU和NU的入学人数增加,而NAT则是从税收减免中脱颖而出。私人公司经营项目的拟议宿舍部分。请注意,该项目包括NU的办公空间和可能的教育空间,以及面向公众的地面和较低层的零售商店。

阅读文档-您会看到东北的:

  1. 拥有相关的停车场-因此并没有从税收清单中删除
  2. 表示该项目涉及校园内[波士顿]入学人数的不增加
    1. 请注意,许多东北地区的研究生院实体位于遥远的地方(多伦多,伦敦,圣何塞等),它们是整个东北系统的一部分,并且近年来入学率不断提高
  3. 实际上将使居住在校园外的学生数量净减少178
  4. 将大约800个单位返还目前用作宿舍单位的市场

再次-在将颅骨粘在谚语上之前请先阅读.........

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我同意您所说的Liberte的所有观点,除了可以代替800张床而不是单位。这将释放大约数百个单位,但宿舍住房不会转化为1对1的公寓。不过,对于每个人来说,200-300个新单位都是个好消息。

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今年,NeU本科生的入学率基本持平。

研究生入学人数确实增加了几百。

当然,人们似乎并不为研究生所困扰。

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研究生的饮酒比本科生的饮酒要安静得多,并且自我厌恶。更适合城市的性格。

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关于第1项,该文件未能识别出几年前东北人偷走了Renosonse车库,相邻建筑物(本应是RMV的总部)和少数开发商的相关停车场的地点。那时,这块土地脱离了城市的税收清单。

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该项目旨在用可容纳近1000名学生和115,000平方英尺办公室的建筑物代替60个停车位&教室+将大量住房归还芬威。

只要有一些相对实惠的宿舍选项,那一定会让您兴奋不已!希望其他人也会跟随。

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经常在当地公寓里有室友比在宿舍便宜。虽然其他建筑物可能会退还租金,但这些宿舍必须负担得起才能真正将学生带出当地的住房。

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人们抱怨学校需要使宿舍更像公寓,这样学生才不想住在校园外。因此,学校建造了漂亮的公寓式学生宿舍。

即使宿舍既豪华又免费,仍有相当一部分学生总是想住在校园外。

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妈妈卡斯大道。

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如果将要住在其中的所有孩子都知道卡斯妈妈是谁,那么这座建筑将是“大妈妈”。

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