董事会拒绝在City Point的星巴克

在多切斯特街以东没有星巴克

东北电力公司 报告 波士顿许可委员会今天早上将多巴彻斯特街(Starchesters Nation)的边界设置在多切斯特街(Dorchester Street) 居民-市长 -并拒绝了L街和东百老汇的星巴克食品服务牌照。

委员会同意了居民的意见,昨天他们辩称,在一个路口已经有五个街区的交叉路口,没有公众需要其他咖啡场所。星巴克在海港区和西百老汇均有多家分店。

这次投票给建筑业老板迈克尔·诺顿(Michael Norton)带来了又一次挫折,后者在许可委员会拒绝了他想要在那家意大利餐厅获得酒牌的要求后,与星巴克(Starbucks)签署了一份有关该空间的协议。

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评论

这位居民实际上是赞成的。

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在35,000附近

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这就像英国人在of堡山战中击败了革命者,但后来输掉了更大的战争。

SoBo革命将不会停止。它不能停止!

“在这里,我们去SoBo,在这里,我们去!”

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在韦尔斯利居住的5年时间。

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我将在SoBo工作很长时间,并将继续领导SoBo革命。

我不会割礼!!

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不能说我喜欢整个“ SoBo”一词,但要尊重一个事实,即您打算停留3-5年以上,并实际上为附近社区做出了贡献,这与那里的雅皮犬大不相同。

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雅卡。

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在5年内,海港的高层建筑将为您的社区带来成千上万的高薪工作。您将在附近拥有3-5k的新豪华公寓。搬进来的人没有时间在克兰伯里咖啡厅等20分钟才能吃到鸡蛋三明治。

享受沃尔什(Walsh)授予您的邓肯甜甜圈保护市长。与他给通用电气的5000万个税收减免政策到2018年对Southie所做的相比,这无异。

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1970年代,当一名黑人学生刺伤一名白人学生后,数千名暴民在南波士顿高中附近集结,“用来恐怖袭击南方的人”就是其中之一。

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我敢肯定那就是他的意思。 soBo Yuppy知道Southie以及任何人的不朽历史。很难不感到骄傲,是吗?

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我知道SoBo的历史,所以才搬到这里。

我想将我的反种族主义,反bigot和进步的斗争带到第一线!

因此,新一代可以自豪地说:“ SoBo,我的故乡!”

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但是我不认为您真正了解历史。那时您还不在身边,并且可能不知道真实的细节。您是否知道,当附近有学校可以步行时,所有父母都不愿意将6岁的孩子送上公共汽车穿越城镇吗?不只是SB父母。您是否知道SB孩子在波士顿其他地方被吐口水,并向他们扔石头?我不认为这是什么新闻,但它确实发生了。有太多细节您根本听不到。哦,我是一个恰巧是个骄傲的“乡镇”的女人,我嫁给了一个在罗克斯伯里长大的黑人妇女。我们俩都同意,那时对黑人和白人穷人进行试验的决定是错误的。当您从没有太多起点的人那里得到东西时,当然会有愤怒,怨恨和敌意。我们不需要完全没有经验的人来维持它。

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一堆无家可归的叔叔,现在您在使用暴饮暴食,以防止拿铁咖啡被送入打击场所。我希望地球仪可以使波士顿联邦调查局办公室调查这种危害人类罪。

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哎呀!我也是。我住在3个街区之外,并且在该地区应该有的5家咖啡店中,我从未踏足过一次。如果Southie的人对本地企业如此坚定,也许他们应该学习如何经营成功的企业?

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那对你也一样,Anon。

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大声笑,就像“引擎盖上的声音”是您的真实姓名吗?一点都不匿名!

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海港区有几个星巴克,其中一些在酒店大堂的服务亭中,它们似乎在波士顿的每平方英寸,邓肯甜甜圈宣布将开始提供咖啡和甜甜圈,你能想象星巴克是否会在波士顿开始提供咖啡吗?只需考虑一整天的所有办公楼交付情况。

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人们对星巴克的垂死与其说是可以吸引人们并给他们一个坐下来悠闲地喝咖啡,而不是留在家中煮咖啡的可靠企业,不如说是因为您不太可能得到咖啡蔓越莓的三个座位之一。相信我,ku de ta甚至那个街区上的三个竞争性美甲沙龙,如果人们可以计划外出并找到一个坐着的地方,将会看到更多的生意。

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“城镇抱怨开发商将一楼用作停车场而不是零售”

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美沙酮诊所怎么样,以便马斯大街的人群可以分散一点?

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那为什么不呢?这样可以节省一些当地人的时间。

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这是关于南部地区而不是查特斯敦的星巴克。

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波士顿之外有整个世界。您应该在某个时候检查一下。

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除非您想侮辱别人,否则您应该知道如何使用行话。

欢迎来到新英格兰,进行移植。如果马萨诸塞州是一个国家,我们将拥有世界上第9名最聪明的孩子。如果您是从另一个国家搬到这里的,那么您很有可能来自一个在很多方面都无法衡量的地方。

“乡镇”就是该国其他地区所谓的“平均水平”,然后您会意识到该国其他地区的人口低于平均水平。

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我认为有人会去不来梅,也许不来梅大街公园附近。

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这个“小镇”想要它。我的几个新邻居没有。并非总是如此。放开胸怀,不要把人放在盒子里。

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与其说是实际状态,不如说是一种心态。

在一个我不称城镇的城市或社区中,有很多人在不断地成长。汤尼(Townie)表示一种特殊的封闭心态,近视,孤立和自私。

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对于SB新手来说也是如此。我在几个新邻居中看到了您描述的所有这些内容。那么,他们的借口是什么???如此世俗吗?别再举几个坏苹果了。您所谈论的大多数城镇都是老年人,他们错过了人们互相开门或如果您度过困难时携带食品的时间。我的大多数新邻居都很棒,但有些却很混蛋。同样在轨道的另一侧。

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可能是因为那里没有咖啡馆,邻居们可以在那里彼此结识。每个酒吧一直都有电视,每个咖啡馆式的人行道或蔓越莓无处坐下的时间比盖百吉饼的时间要长。即使附近是老南方人,还是来自两个老南方人或两个“雅皮士”,这个邻里对他们都有很强烈的诉求。只是没有公共场所可以交流。上教堂或让您的孩子加入同一个小联盟球队只占社区的一小部分。

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哦,所以“新手”可以成为“乡镇”?我糊涂了。

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他可以上诉还是起诉?如果我是他,我会在城市生气。无法获得酒牌,无法建立星巴克。有人认为人们会发觉冒犯并且不需要市政府颁发的许可是合规用途

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他应该出现在下一次许可委员会会议上并说:

“好,你他妈的告诉我我应该放在那里。”

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我认为有人支持星巴克专门询问对手他们想要什么。

不是美甲沙龙,不是银行,也不是披萨店。基本上,他们希望意大利餐厅Norton尝试加入。

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该社区可能迫使他首先将底层零售包括在内。

老实说,我无法想象自己是一个小型企业企业家,并考虑在一个使企业主遭受65名“本地人”(包括去年刚从昆西搬走她的竞争者)的异想天开的社区中努力做到这一点。

可能是Southie的主要商业广告吸引了如此多的空置建筑物,并且每个人周末都会出城的原因。

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他被这座城市和他的邻居搞砸了。

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我们都被搞砸了。在杂货店购物和在礼拜仪式上跑腿的时候,喝一杯像样的咖啡来喝多好。出于充分的理由,马路对面的百吉饼公司总是空着,星巴克还是没有星巴克。在Cranberry Cafe买鸡蛋三明治的时间要比您去Stop n Shop,买鸡蛋,回家自制的时间长。那里的咖啡也不是我的口味。尝试走进Maggie Moos,柜台后面的那个家伙试图让您吃掉他的一个糟糕的饼干,绝望不散,仿佛每个人都想喝300卡路里的糖。我仍然不确定Bailey's是否已经关闭,因为它们从来没有打开过。

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Startbucks / DD已成为公众可以找到洗手间的少数地方之一。在城市开始提供公共洗手间之前,仅出于这个原因,他们应该批准每一个星巴克/ DD申请。

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更不用说免费wifi上网。图书馆关闭后,人们在需要无线上网的地方去了哪里?

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据我所知,您永远不可能拥有足够的美甲沙龙,理发店,Metro PCS商店,支票兑现场所或当铺。再说一次,我从来没有真正住过一个好邻居。它像什么?

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Payless Shoes的座右铭:收回贫民窟,一次一堵。

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Center JP上的那个人是几年前离开的。我们必须继续前进!

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您意识到多户家庭中800平方英尺的公寓就好比您家附近的一百万美元吧?

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然而,眼前还没有一家像样的咖啡店。

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我可以告诉你我的位置肯定不值那么多。

夸张的吗?

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索斯(Southie)800平方英尺的公寓起价为50万美元,而且价格只会不断上涨,这就是索斯(Southie)如此蓬勃发展的原因。如今,人们不再想在这里购买房地产(那是在1980年代,当时后海湾是房地产的热门市场),许多后海湾房地产都是带有旧式装饰的老式库存建筑物,人们希望从头开始建造新的新建筑物,而Southie中有很多新建筑物。

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不要忘记为过期瓶装苏打水,品牌薯片和乐透彩票装箱!

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他试图获得一份家庭规则请愿酒许可证,您知道这些许可证的相关费用非常低。他在其他地点拥有其他许可证,因此他知道如何购买许可证,并且拥有从公开市场购买许可证的费用。因此,如果他想要一家意大利餐厅,他可以在那里开一家餐厅,但他只是不想支付许可证费用。人民党说该市否认了酒牌的位置是荒谬的,他们只是没有给他免费的酒牌,因为剩下的很少甚至没有。

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附带的次要要点:这些家庭规则酒牌有两种:受限制的酒牌只能在某些社区和“主街”地区发放,如果车主关闭则必须退还给城市。商店和10个不受限制的许可证,可以在城市的任何地方授予这些许可证,这些许可证成为所有者可以出售或获得贷款的资产。诺顿去了其中之一。

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确定他可以买...只花30万美元左右吗?巨大的许可证成本是一个主要问题,由城市/州负责。

我想人们抱怨波士顿缺乏负担得起的住房,也可以花150万美元在千禧大厦买一个地方。

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他不想付钱,但考虑到与餐厅相比,从餐厅获得的收入,我怀疑他会从前者赚更多的钱。十年内摊销的30万美元很容易由增加的收入来弥补。在餐饮业中出售酒类的许可证就是印刷货币的许可证。他需要吸纳这笔钱,并意识到他的业务没有理由比其他任何餐厅都拥有300,000美元的优势。

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我认为我在波士顿经营餐厅的经济性与您的有所不同。

您可以凭完整的白酒许可证购买的饮料所产生的收据无疑会极大地提高了波士顿高价位街区大多数餐馆赖以生存的稀薄利润。对于许多投资者来说,获得正式许可证通常是一种偶然事件:“未能获得许可证,我们就退出了。”

但是,预先融资30万美元对于新手运营商来说是一个沉重的负担,这对他们实现收支平衡的动力造成了很大的拖累。也就是说,可转让的许可证是餐馆倒闭时可以出售现金的少数资产之一,这使其比所有者放进餐馆的任何其他物品更有价值。

因此,充分的执照往往对餐厅最终获利的能力至关重要,特别是在后湾区附近。它没有印钞的许可,但是由于波士顿市场上任意许可的稀缺性,这使丑陋,高昂的前期成本成为必需。

这是一个显而易见的原因,为什么我们这么多才华横溢的年轻独立厨师选择在郊区而不是在波士顿开设餐厅,而为什么有钱有钱的肮脏的全国连锁店却像海港那样充斥着街区。自婆罗门试图保持对州议会对波士顿政治的最后控制之日起,这顶帽子是荒谬的化石,这对我们当地的餐饮业来说是一种痘痘。

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我的评论旨在与没有牌照的餐厅形成对比。当然,他首先需要找到一种方式来获取这笔钱,无论是通过投资者还是该领域以上单位所产生的收入。正如您所指出的,许可证是使餐厅可行的原因,但是如果成功了,并且他不需要出售许可证,那么从长远来看,他将比咖啡所赚的钱更少。

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如果星巴克进去,他不会在咖啡上赚钱,他会在租金上赚钱。这比经营一家餐馆可预测的现金流要多得多,而且风险要小得多。因此,除了他可能收取的租金外,星巴克的利润率并没有什么实际意义。

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既然邻居非常想要那家餐厅,为什么不介入并购买许可证呢?邻居什么时候做任何事情使邻居“应该”成为?关于每个企业主在尝试谋生时应该为您做什么的所有抱怨,都在变老。不过,我了解到,即使那个人也来自Southie,古老的Southie也会痛恨他人的成功。

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很高兴我要在七月搬家。太讨厌这个Southie BS了。在City Point的任何地方都没有一家像样的咖啡店,您可以坐在那里阅读。

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太糟糕了,您无法为您工作,请移植。

这是美国最美的地区之一,在您来这里抱怨没有喝咖啡之前,可以随意回到找工作,历史和教育的地方。

许多城镇,甚至是漂亮的郊区,都试图以牺牲连锁店为代价来维护当地企业。这并不是什么新鲜事,在这个国家的很多地方都发生了。

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太好了,因为所有新企业都搬到了海港并带来了工作。波士顿南部人在任何其他情况下都喜欢双重停车,这是不合理的抱怨,但这并不是让波士顿变得美好的原因。您所鄙视的所有人都很好。对我们来说幸运的是,我们主要在金融区工作,每个城市街区有3个星巴克,是的,仍然有很多印地语咖啡馆。

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是星巴克。如果您想要星巴克咖啡,那么就去附近的另一家星巴克。戏剧皇后们不断发出的抱怨声变得太多了。

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从在校车上扔石头?我厌倦了昔日的索斯皇后女王抱怨“局外人”。听起来好像您正在阅读机智和智慧的吉米·凯利/约翰·西科尼小册子。

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有些人宁愿保持有趣的本地业务,也不想尝试允许其他链条进入,无论是现有的还是新的。您不必对人们进行轻率的侮辱或暗示。

在每个街区都有连锁店的部分国家的移民在迁居郊区之前,可以在其居住三年的城市中选择其他社区。

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没有人喜欢去的“有趣”企业?像Maggie Moos一样?那家伙成为附近其他人在哪里购买咖啡的最大声音之一,在附近没有朋友。即使他是昆西人的移植物,他可能也不喜欢南端的“移植物”,而且您可能不喜欢工作比您更好的移植物,但是您不拥有整个半岛,只有自己是四肢瘫痪的三层甲板工人。

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有趣的是,您认为在此位置支持星巴克的人们都在抱怨。我们不是为了防止合法商人从他的空间中获得合理使用而对双重停车提出虚假投诉的人。

如果您不喜欢新邻居带来的噪音,我敢肯定,有一个兑现选项可以使您在六月前进入里维埃拉。请享用。

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我很高兴您认为,伤害迈克尔·诺顿的商业利益和百老汇上其他每家不是劣质咖啡店的商店的商业利益在某种程度上都是一个崇高的原因,因为喜欢咖啡的人不同于喜欢喝咖啡的人属于您(仅属于您)附近。百老汇上的每家企业,除了一些新来者(例如开设派拉蒙公司的局外人),都感觉像是一些名牌食品饮料博物馆。

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否则,将有什么可能的机制来确定附近是否需要并可以支持另一家咖啡店?

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马蒂再次将我们从自己手中救了出来。我们无所畏惧的领袖万岁。

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所有的新手都必须摆脱懒惰,特权的驴子并注册投票。只要您不能投票,任何政客都不会采取任何行动或认真对待。投票不同于您付钱给别人做的其他事情,例如照顾孩子,walking狗,铲人行道和运送食品。

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在这种情况下,投票究竟能做些什么?您肯定所有这些反星巴克人都是活跃的选民吗?

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同样的人在社交媒体上抱怨,批评和抱怨,但上帝禁止他们实际参与并参加社区会议表达他们的担忧!他们说还有更重要的问题。真?你在做什么?

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这怎么合法?业主可以起诉城市吗?

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这就是分区委员会在整个区域内工作的方式。他们必须决定何时准予居住例外或批准某些业务。这并不稀奇,而且有多少当地城镇保留了自己的特色。

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但是我认为这是许可委员会的明智决定。

酒类许可证应首先获得批准。随意的酒类许可证法几乎不可能在城市中开设新的本地餐馆,除非您想被迫将其放置在可能与您的商业计划不符的地方。

您到底为什么会拒绝任何咖啡店的食品许可证?是否针对诸如咖啡店之类的商业区域?如果是这样,请批准!

咖啡厅太多?董事会对此事无话可说。这是由市场决定的。

邻里不想吗?出现在许可委员会会议上的人通常会反对。 65个人反对吗?社区中的其他30,000个人想要或不关心一种或另一种方式,但是比参加许可委员会会议做得更好的事情呢?如果不是亚当,那我们直到事后才知道吗?

星巴克太多?海港和百老汇车站就在City Point附近。绝对不是步行距离。跳上#9吗?跳上#7?祝你好运。除了#7号公路外,甚至没有去海港的公交车,#7号公路仅沿Summer Street行驶。

哦,他们希望人们坐车开车去最近的星巴克,在那儿停车。知道了

沃尔什市长游说反对星巴克?进一步证明他完全脱节。确实是一个学期。

蠢货

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“太多的咖啡店?董事会对此事无话可说。这是市场决定的。”

这不是什么新鲜事。大多数城市都有董事会来尝试确保每个街区都有合理的企业组合。

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当然,它的边缘很粗糙,但是T和公路通道比Southie的其余部分都要突飞猛进。

这不是永远的肮脏。

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那即将到来。也许甚至是一家超市(也很想见到Trader Joe's)。星巴克?走着瞧。

http://www.dnechina.com/2015/developer-files-plans-urban-village-nea...

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在从隧道Lst驶来的交通中(我被包围在地下的黑土包围),我要做的最后一件事是在City Point最大的十字路口躲开更多摇摆的双停放车门。

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星巴克在那里很棒。 Dunkin Donuts获准在L街开业,而Southie的地点很多。至少星巴克是一个您可以结识朋友喝咖啡并聊天的地方。
也许Peets Coffee或Nero咖啡馆会对该空间感兴趣。

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人性。

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如果没有竞争者能够提出关于另一家咖啡店将对他们的业务做些什么的研究,那么为什么他们不得不说的话却没有任何可信度而备受关注?

我经营企业A,干洗店。我是1英里内唯一的干洗店。另一个干洗店希望在下一个街区打开。我抱怨它会如何“损害我的生意”。好吧,没有狗屎。我是一英里内唯一的干洗店。当然,这将“损害我的生意”。也许它们具有规模经济性,因为他们是将干洗服务发送到中央设施,因为它们是拥有资源的区域/国家链。因此,他们可以收取的费用比我少。这甚至可能使我破产。但是这些都是经商的风险!用许可法作为保护主义是国家的废话。

所以现在,假设有A至G的企业,所有干洗店。业务H到达。现在,有7家企业及其忠实拥护者大声疾呼,H企业将如何成为我们附近的“太多干洗店”。它将摆脱他们所有的业务。其中最脆弱的可能会死掉,因为它们仅仅勉强保持在7位之中,而在8位中只有1位将无法生存(尽管实际上这并不是竞争企业之间直接共享市场的方式)。

然后,您可以进行研究。您可以询问A-G社区是否在“高峰干洗店”。那是Southie的“高峰咖啡”部分吗?我对此表示怀疑。我敢打赌人们在通勤的另一端得到星巴克,或者离开邻居坐在星巴克或其他咖啡馆,或者不去,或者只是回家用他们外出时购买的星巴克咖啡豆煮咖啡,等等。上。但是,如果您是A-G公司,那您为什么要说“他们会让我倒闭;您必须阻止他们开业!”之类的话。如果有选择的话?

PS-我不想听到那个会议的名字出现在“我的孩子将在哪里获得暑期工作?”的背景下。或其他任何东西。因为现在您的店面空置。星巴克正带来工作来填补那家店面,您却告诉他们辞职。

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我敢打赌,在这个位置,Sweetgreens或Tossed会很出色

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我敢肯定,那里很多事情都可以做得很好,但是我对在那儿开业没有任何兴趣。星巴克做到了。

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没有一篇文章说这已经空缺了几年了吗???

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零售商店出售现货储蓄者怎么样?

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我很确定NStar和Natl Grid会一直免费提供这些内容。

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