什么'发生在唐人街吗?

漫画:什么'发生在唐人街吗?

图片提供者 陈慧琳. 查看大图.

It'自Maxim以来近一个月了's Coffee House提供了最后一滴热咖啡,其著名的面包糕点从货架上飞了下来,然后当地的面包店失去了租约,并在唐人街住了33年后被迫关门。然而,艺术家莉莲·陈(Lillian Chan)走过百叶窗时仍感到悲伤"标志性地标"在海滩街的拐角处, Harrison Avenue. And neither she, nor the bakery, are alone.

随着唐人街的发展突飞猛进,围绕着该民族社区的高层豪华公寓和新的商业连锁店,许多居民,游客和小型企业主都在想一件事:唐人街发生了什么?

“从视觉上看,所有这些高层建筑结构都在唐人街周围突然冒出是一种令人不快的感觉,”波士顿居民Chan说。 “感觉就像快要结束了。”

Maxim's并非同类餐厅中的第一家-今年早些时候,位于街对面的另一家餐厅Xinh Xinh终于关门了,在那之前,唐人街失去了当地所有的杂货店Chung Wah Hong,以及更多当地商店。

陈说:“情况肯定发生了变化。” “在一个角落里的一个面包店在某种程度上有点具有里程碑意义,所以当我发现[Maxim's]关闭时,这真是令人震惊。它一直都在那儿,所以您感觉就像在一直我只能想象随着更多的建筑正在完成,更多的事情正在发生。”

过去25年以来一直在Downtown Crossing和唐人街工作的小企业主Craig Caplan表示,本地小型企业受到奢侈品开发的威胁。随着昂贵的建筑物的上涨,附近其他建筑物的所有者开始相信自己的空间更有价值,并开始要求更高的租金。

他说:“这种幻想一直存在,在过去的15至20年中,每平方英尺获得$ 20的租金的人现在认为该物业的价格为每平方英尺$ 150,这仅仅是因为他们离美丽的住宅只有几个街区之遥高层建筑,”卡普兰说。 “因此,您所看到的是,这些商业物业的租金正在上涨,他们习惯于每月为商店支付4000美元,突然之间,他们发现房东开始向他们收取20,000美元的相同费用空间。”

由于当地的商店难以负担得起更高的租金,较大的连锁店(主要是专营咖啡店和药店)纷纷迁入,卡普兰说,这不利于任何邻里,但尤其是像唐人街这样文化底蕴浓厚的地方。

卡普兰担心,如果没有为社区服务并代表社区的地道美食和文化商店等独特的当地便利设施,唐人街担心唐人街将失去对居民和游客的吸引力,这将使其在波士顿的其他社区中脱颖而出。

Chan同意这一点,并说她现在多次发现自己去了昆西一个相对较新的亚洲社区来品尝中国菜,而不是去唐人街。

卡普兰说:“内城区不能有一个同质化的购物中心郊区型区域。” “人们来到唐人街是为了文化,因为附近,餐馆,食物和那里的人们。如果整个地区变成了人们在郊区完全一样的东西,那为什么要进入进入波士顿?”

一般会员市议员Ayanna Pressley表示,为应对快速无序的中产阶级化问题,许多努力都集中在负担得起的住房危机上,而这种发展也给小企业带来了危机。 Pressley着眼于唐人街,说由于附近高租金而导致的当地企业流离失所最终将伤害整个波士顿。

她说:“很遗憾,因为我们在波士顿市有22个非常不同的社区,而使它们与众不同的是每个社区中都存在的便利设施。” “如果我们所有的社区开始都拥有特许经营店和盒子商店,那么我们所有的社区都会遭受苦难,因为他们的文化底蕴不那么丰富,他们的生活也就不那么活跃,他们将不会看到同样多的人流量。这一点很重要,有饲养唐人街唐人街和保护文化传统,庆祝历史,并保留标志性的邻里机构,如刚失去了面包店的承诺。”

普莱斯利说,在波士顿附近社区的小街上建设更多的商业空间可能是一个值得考虑的解决方案-增加库存可以提供更多的空间,这可能是帮助降低租金的关键因素。通过关注这些地区的小巷和主要街道,Pressley相信更适合当地商业的较小地区可以发展并蓬勃发展。

但该市邻里发展部表示,统计数据表明唐人街正在蓬勃发展。 免打扰商业发展办公室副主任拉斐尔·卡伯内尔(Rafael Carbonell)表示,唐人街在附近的大约300家街道级企业中平均出租率为90%,是波士顿较为健康的商业区之一。 Carbonell说,这些业务中的绝大多数是本地或独立拥有的。

他说:“我们知道去年有7家新公司开业,创造了70多个工作岗位。” “因此,我认为我们在商业区的变化是自然而然的,但在地面上保持90%的入住率-确实非常强劲。唐人街拥有非常强大的企业主网络,而且情况仍然如此。”

Carbonell说,在市长沃尔什(Walsh)的领导下,该市一直试图增加对小型企业的援助,同时还鼓励居民通过全年的社交媒体活动在当地购物。该市已与促进唐人街业务发展的非营利组织唐人街主要街道合作,以更好地了解该市如何帮助当地企业。

Carbonell说,去年,沃尔什市长为现场商业技术援助提供的资金增加了一倍以上,从而使与小企业主的面对面交流增加了,讨论了从营销,商店生产力和组织到雇用和员工保留等所有战略。 。

“每个业务都是非常独特的,因此,要根据情况,所有权,当前状况来真正了解该业务的需求,这对于帮助他们以一种非常个性化的方式满足这些需求非常重要,我们的业务援助很大一部分。”他说。

然而,卡普兰表示,根据他经营25年后所看到的情况,他对政府的真实意图表示怀疑。卡普兰(Caplan)不仅要谈论,还希望随着高档化的发展,为保护当地商店免受财产所有者和高价商业连锁店做出更多努力。

卡普兰说:“你必须看一下实际发生的一切。” “他们说他们有兴趣进行这些更改,但是我并没有真正看到太多-我看到了很多话题,但没有采取太多行动。当波士顿并没有真正的唐人街时,这将是波士顿的耻辱。如果他们不能同时更新和保存它,那将是一个耻辱。”

陈说,更新社区是必要的,但她希望唐人街的发展集中在更多以社区为基础的建筑,例如该地区的经济适用房或公共图书馆。唐人街是少数没有BPL分支机构的街区之一。目前,经济适用房占唐人街所有住房的36%,但DND表示,一旦即将完成开发,这一数字应增至40%。

但是随着药房,专营咖啡店和豪华公寓的涌入,Chan说,感觉唐人街“被所有开发项目吞没了,而我看到的却是其他地方所发生的事情”。

她补充说:“或者也许更明显,因为它只是一个种族社区,看到它发生如此巨大的变化只是令人震惊和震惊。” “我不介意城市在发生变化,它需要这样做。它需要发展。但是我认为,还有其他方法可以实现这一目标。”

地区: 

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评论

也许唐人街需要搬到城市的另一部分。要求该市颁布种族隔离法,以保护一个族裔社区免受房地产市场的侵害,这是潘多拉盒子的开端。

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请指出空白的地方,准备将其开发为新唐人街。

并描述唐人街居民的担忧与南波士顿或北端(或再回到西端或叙利亚镇)的关注有何不同。

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我必须在Google上搜索该信息,这样做是为了增强信息的重要性,因为该论点认为,随着新移民的涌入,邻里种族身份将始终发生变化-北区就是最明显的例子。但是,OP确实有力地说明了“曼哈顿化”的阴险威胁将永远甚至可能永久改变城市的性格。

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那是北端和唐人街之间的主要区别。尽管北端肯定有新建筑,但在很大程度上,它远离码头,但更“充满”-即使是新建筑中最高的建筑物,也实际上并不比周围的建筑物高很多。相比之下,唐人街获得了一些非常高的建筑,这些建筑将大部分低矮的建筑变成了市​​中心的峡谷延伸区,并真正开始改变了街区的基本特征。

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换句话说, 肯尼故居别墅.

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在历史悠久的索多索巴

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唐人街有一座高层建筑,如果将Kneeland / 93上的新建筑物算作“高层”,也许是两座(高层建筑师之一实际上参与了唐人街社区,并且已经有数十年历史了)-因为它很高大东呢?如果您问我,该社区的特色被塔夫茨扩展所杀死的更多。同样,使用DNC摄像机为丽兹族清洁所有妓女/战斗区残余物的做法也确实改变了邻里的特征。还是我们都只是看玫瑰色的眼镜?

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我不明白为什么曼哈顿的城市化必然是一件坏事。较高的建筑物在有效的空间内提供了更多的住房,商店/餐馆和企业,可容纳最多的人数,而无需长时间上下班或开车。规模经济等等。

我知道有些人并不觉得居住在那种邻里中很吸引人,但是距离波士顿市中心只有很短的T车车程,有许多较低层的邻里适合需要更多空间的人。同时,增加住房以满足需求有助于缓解住房市场的一些压力,因此,更多的人可以选择自己想要的住房类型。

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对我而言,曼哈顿化指的是所有这些较高的建筑物都提供的豪华住房的集中度,损害了邻里的经济多样性。唐人街和市区等街区的超车率令人担忧,这种情况会蔓延到整个城市。增加豪华住房会增加所有住房成本,因此只有富人才能选择他们想要的城市住房类型。

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这可能有助于解释,来自今天的《卫报》:

“要杀死一座像沃霍尔和巴斯奎特纽约,埃灵顿公爵和拉蒙家族,詹姆斯·鲍德温和苏珊·桑塔格一样激动,复杂而充满活力的城市,那就是释放无节制的贪婪并追逐大狗。所有穷人。当他们离开时,这座城市便失去了品味:它失去了令人陶醉的气味,独特的风味,以肯定的生命,饱腹的喜悦来打扰您漫长的灵魂之夜。”

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Puh租赁。您真的想要整个高层住宅区吗?随时离开波士顿。

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关于“曼哈顿化”的想法,使我丧命的是它多么荒谬。 Manahattan大约是128个空间中所有内容的大小。如果我们每年建造20个新的天空刮板(是我们目前建造速度的两倍多),则需要花十年才能填满128个区域中的所有内容。的可能性,但是每次在波士顿提出一项新的发展计划时,我们都会对曼哈顿化产生不切实际的尖叫。波士顿需要认真讨论发展问题,需要认真讨论流离失所问题,需要认真讨论生活成本和住房短缺问题,还需要认真讨论如何保留功能强大的社区,但是我们可以将其立足于现实吗?即使从长期来看,波士顿也有可能变成曼哈顿。这是对实际问题的干扰。

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请不要让它杀死您,因为这完全不正确。仅波士顿地区就占地约90平方米。曼哈顿岛面积约为34平方米。如果我们把所有土地都放在128以内,那么您要比波士顿的两倍好,所以曼哈顿实际上要小得多。整个128区的曼哈顿密度使我们看起来像墨西哥城或香港之类。

我认为曼哈顿化的问题与收入不平等以及人口结构的变化(超级富人紧随超级贫困人口而改变)有关,而工人阶级则不得不从工作中挣扎。由于缺少的关键因素是我们的交通系统离纽约市的交通能力还差得很远,所以这将变得更加困难。

我想说,就密度和建筑类型而言,波士顿的高档化情况更像旧金山,而不是曼哈顿。

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请不要让它杀死您,因为那完全不是事实。仅波士顿地区就占地约90平方米。曼哈顿岛面积约为34平方米。如果我们把所有土地都放在128以内,那么您要比波士顿的两倍好,所以曼哈顿实际上要小得多。整个128区的曼哈顿密度使我们看起来像墨西哥城或香港之类。

我认为曼哈顿化的问题与收入不平等以及人口结构的变化(超级富人紧随超级贫困人口而改变)有关,而工人阶级则不得不从工作中挣扎。由于缺少的关键因素是我们的交通系统离纽约市的交通能力还差得很远,所以这将变得更加困难。

我想说,就密度和建筑类型而言,波士顿的高档化情况更像旧金山,而不是曼哈顿。

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警告:90平方米糜。波士顿有很多海洋,两英里宽的走廊延伸到领海边缘十英里。

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真可悲的是,我不知道该怎么办。

另一方面,波士顿占128州土地面积的比重很小。对于初学者来说,派克以北的大部分地区都不是波士顿,我敢打赌派克以南的面积要多一半是郊区。无论如何,它是32平方英里,而48平方英里(例如200平方英里)之间。

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真的使用过吗?我认为叙利亚人是一个较小的群体,在邻里方面与其他中东人(希腊人,亚美尼亚人,黎巴嫩人,来自各地的犹太人等)混合在一起。

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您想要叙利亚镇,这是过去的爆炸!

''叙利亚-黎巴嫩移民爱德华·塔瓦(Edward Tawa)和玛丽·阿赫托(Mary Ahto)的儿子,他于1923年出生于波士顿,是8个孩子中的大孩子。他在南端和西罗克斯伯里长大,毕业于罗斯林代尔中学。他的叔叔和父亲于1906年制造了第一个冰淇淋蛋筒,并成立了Tawa Brothers Sugar Cone,Inc.''
http://www.legacy.com/obituaries/bostonglobe/obituary.aspx?pid=153981593

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昆西? Kston在Allston? VietTown在Fields Corner?您知道不只是拿一块土地并像遗留之地或集会区那样建造土地,对吗?这些事情需要时间并且是有机的。问题完全相同。先前被迫离开唐人街的居民也有同样的担忧。它是城市的潮起潮落,但不幸的是,它没有涌入新移民,而是涌入了雅皮派(Yuppies),郊区的临时工退休人员,富人迁入,还有大量空置的外国投资者将钱存入(谁,恰好是中文[普通话])。

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北昆西已经是新的唐人街了大约十年。

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Strawman-lovin'anon说:

要求城市颁布隔离法...

我在该文章中仅看到一个参考,甚至暗示了这一点:“ [小型企业所有者Craig] Caplan希望在绅士化过程中,为保护本地商店免受财产所有者和高价商业连锁店而采取更多的努力,而不是仅仅谈论在。”

几乎没有呼吁种族隔离。

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除了您之外,没有人要求甚至建议隔离法。

这位漫画家要求在唐人街开发更多经济适用房。她指出,在唐人街最近建造或正在建造的高层豪华综合大楼中,只有一个完全被指定为经济适用房的新的中层项目。

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很快就会像纽约的小意大利……旅游商店和一些餐馆。

至少有昆西。就像皇后区。

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那么,您是说像我们北端一样?

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不。北端仍然有很多意大利裔美国人。

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唐人街目前是70%的亚裔美国人。北端大约有1/3的意大利/意大利裔美国人,甚至没有占多数。我也不会下注太多,意大利移民现在也正在这里定居。北区的平均收入超过10万,非常富裕。

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在北端一直保持相当多样化。鹅卵石街道仍然在那里。许多餐馆尚未成为连锁店,仍然存在多样性,文化底蕴和大型连锁店(如果有的话)很少。它仍然是唯一的北端。

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实际上,您的高端雅皮士对连锁店不那么感兴趣-涉及餐馆时当然不会。多少个高辊击中Applebees或Cheesecake工厂? Puhleese dahling。就餐厅而言,指标本身不是国家连锁店本身,而是“餐馆集团”。南端完全高档化,有很多独立的企业-只是您的母亲和流行音乐种类不多。

就北端而言,它是独特的北端,因为它是美国主要城市中一个高档化的前移民社区。我认为我们在这里混淆了一些不同的东西-这并不奇怪,因为它们都非常复杂。担心市区十字路口的连锁店,担心移民和低收入人群被赶出国门,担心中等收入人群被完全赶出城市-令人担忧。变化令人担忧,但不可避免,而且常常是一件好事。日益扩大的阶级鸿沟和公司商业化是最糟糕的部分(前提是您不富裕或对其中一家公司不感兴趣)。成为“世界一流城市”的圣杯伴随着成为一个平淡无奇的城市的权衡。我们离那还很遥远,但是有令人担忧的迹象。马尔登(Malden)的家伙对“ fahckin'婴儿轮”的民族恋物癖似乎是其症状。 “在他们消失之前用琥珀把他捉住!”

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您完全错过了这一点,我不知道Yuppies(没有人再使用过的术语)与任何事情都有关系。

北端没有高档化。可能会有一些变化,使某些东西变成以前的自我的同质无聊版本。人们不愿去的地方。

人们不再来花钱的地方。

人。不是“雅皮士”

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如果似乎我没讲到重点,那么我认为我们遇到了术语问题。如果对您来说“高档化”是指“连锁商店”或“无聊的地方”(根据您的标准),那么实际上我们在进行两种不同的对话。如果您认为北端尚未高档化,那么您实际上不应该使用术语“高档化”。

没有人再使用“雅皮士”一词吗? “年轻的城市专业人士”可能已换成“创意阶层”,或者我不知道,千禧一代或“不是不住在郊区或农村地区,拥有大学学历并在(或渴望从事非蓝领工作。”看来您正在上课-这意味着通过金钱获得的社会地位-脱离了方程式,并且使高级化仅限于描述您的消费者购买选择。是人,是的。但是如果你不谈论 哪一个 人们,您不是在谈论中产阶级化。

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很好,写得很好,凯拉!我在唐人街已经工作了5年,那段时间的变化真是太剧烈了。我当然与唐人街的某些方面有爱恨交织的关系,但这种持续的稀释将给波士顿市带来巨大的损失。

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由于当地的商店难以负担得起更高的租金,较大的连锁店(主要是专营咖啡店和药店)纷纷迁入,卡普兰说,这不利于任何邻里,但尤其是像唐人街这样文化底蕴浓厚的地方。

等等文化一样丰富。哈佛大学,戴维斯大学,SoBo和其他十几个地方也是如此。您本地拥有的咖啡店从来就不是非常必要。

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...你知道我不知道你实际上不是从这里来的,只是一些移植,也许不应该在大学毕业后留在这儿.....没人称其为SoBo,那是纽约的一些粗俗的废话试图在城市中由开发商和雅皮士强制执行。如果需要的话,是Southie,南波士顿。
您可以拥有自己的SoWa,离开城市的其他地方

如果您要说话,也不要躲在Anon标签后面

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国家连锁?您不会对波士顿附近的商店和餐馆的每个街区收藏都变得与迪比克或帕霍基的购物中心难以区分吗?让我猜测:每当您来到波士顿时,您都会在昆西市场或海港闲逛,然后直奔家。您对中文好的想法是Panda Express和P.F.张的您尝试过泰国菜,但对您来说太辣了。

坚持郊区,非利士。

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好说,MC Slim JB!

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您认为二十年前可以在昆西购买发酵的黑豆酱吗?在梅纳德(Maynard)吃一顿美餐?星巴克的一切化并不是这里唯一的问题-好消息是,曾经是城市出身的民族饮食和文化正逐渐走向生根发芽。再次让我作为一个喜欢散步的城市居民感到难过,但这并不意味着这些地方都被淹没了-它们只是突然出现在不同的地方。

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哈佛广场现在很无聊,而20年前不是,因为它仍然有很多有趣的小型企业。而且没有自尊的波士顿人会称南波士顿为“ SoBo”。

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但是现在随着哈佛广场成为主要的连锁店,没有理由在这里购物而不是在其他地方购物,它的身份正变得与众不同。

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“波士顿:只有Bozo说SoBo”。

如果您想将此印在T恤上,请竖起大拇指。如果达到1e6(正常情况下为1,000,000),我将打印出那么多T恤并将其分发给Dewey Square。

*每件T恤的火星币价格为8.99美元。

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按照他们的定义,民族飞地不是很多样化吗?

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除非在这种情况下,否则您将所有东亚人都混在一起。然后你会错的,因为唐人街的越南人不是中国人。

无论如何,我们在说什么,五个或六个方块?几乎不会威胁到周围城市的多样性,但是一旦消失,就会因周围环境的缺乏而变得更加贫穷。

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但是一代人以前,许多在美国的越南移民实际上是华人,他们的家庭在越南生活了几个世纪,但在南越沦陷后逃亡,当时许多社会主义改革把他们作为目标,这使他们逃亡。

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唐人街的大多数人在族裔中说广东话/中国话(适当投掷一些toisanese话)。实际的越南人主要是在很久以前移居/定居在菲尔兹角附近的多切斯特。

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中国。

那就是所有房地产资金的来源,那是谁在各地购买所有房地产的人。

具有讽刺意味的。

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传统上,唐人街的大多数移民都不来自大陆。从历史上看,它一直是香港,越南,台湾地区的枢纽。直到最近几年,内地人才有所增加。这就是为什么大多数企业仍然说广东话而不是普通话的原因。

但是是的,这肯定是一个有趣的循环...

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让我们面对这一变化是不可避免的。正如在此以及在Archboston上的其他人在类似的观点中指出的那样,大城市的中心永远是最有吸引力的,尤其是对那些负担得起的人来说。可以说,唐人街与波士顿的核心部分一样多,早已高档化的笔架山和后湾,以及刚刚开始变得高档化的Downtown Crossing。赫克南波士顿和南端正变得或变得更加绅士化。
过去阻碍唐人街的原因是什么?归功于战斗区,唐人街以其成为城市的种子而闻名。该区域早已一去不复返了,那种卑鄙的声誉一直在减少。
注意:我注意到必然暗示这是一件好事或坏事。我能理解穷人/工作被驱逐出的困境,但正如前面所说,社区总是在变化。

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如果新的唐人街公共图书馆由一个独立的组织运营,而不是纽约市的波士顿公共图书馆部门,那会更好。唐人街周围已经有哪些特别图书馆? http://www.library.tufts.edu/hsl/

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将图书馆追加到昆西学校综合大楼,其中包括住宅塔楼,一所小学,一家健康诊所和一个公共游泳池。为什么不也去图书馆呢?

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约西亚·昆西学校(JQS)图书馆为800多名学生和75名教师提供服务。 JQS图书馆是波士顿公共图书馆的一个学校分支,馆藏超过20,000种图书!在过去的四年中,Boulogne女士一直是JQS图书馆的学校图书馆员。
//sites.google.com/site/jqslibrary/welcome/about-the-library

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如果我没记错的话,那是非常重要的一点,也就是说,我不确定您是否可以允许公共访问而不必穿过教室等路径。我的意思是……我认为您不能允许公众访问那里有公共场所的地方是年轻的学校孩子。

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好主意,但是我曾在昆西中学读过很多遍,所以我认为没有空间。除非您带走了您在学校内部列出的东西之一,否则不会这样做。

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MassDOT库.5 mi
//www.massdot.state.ma.us/StateTransportationLibrary.aspx

州议会图书馆.6 mi
http://www.mass.gov/anf/research-and-tech/oversight-agencies/lib/

格林威(Greenway)上有一个免费的小图书馆。

是的,唐人街真的值得拥有一个自己的图书馆!

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州议会大楼图书馆基本上是州立法机关多年来通过的法律的集合,其中混入了一些公共政策书籍。(我在那里进行过研究)。我从未听说过DOT拥有一个图书馆,但是对该链接的快速检查显示它的收藏是运输方面的技术专着(所有年龄段的人都很喜欢)。亚当斯法院大楼中还有一个法律图书馆,当然还有宏伟的雅典娜剧院,它是私人的,每人每年的费用约为1500美元。

这会让您感到惊讶,但是您不能简单地在“唐人街附近的图书馆”上搜索Google并突然成为专家。您已经提出2个与该主题无关的地方,但是不知何故认为您已经解决了。 (坦白地说:谁会竭尽全力抹煞新图书馆的构想?)

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我相信他们已经关闭了MassDOT库。因此,没有为孩子们阅读快乐的运输计划。

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国家运输图书馆仍然在那里。

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它仍然对公众开放吗?我当时觉得这是一个在线请求系统。

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即使她可能不了解搜索中出现的附近两个图书馆的性质,也反对这样做。没有人说“哦,他们有一个免费的小图书馆,所以他们不需要图书馆。”将您的火把放回他们的火把皮套中。

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她对此很不耐烦。她在嘲笑唐人街需要一个新图书馆的想法,并认为该地区已经有2个图书馆了。如果运输大楼中确实有一个图书馆,她实际上是有道理的。可惜....

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新英格兰法学院图书馆电话617-422-7299
斯图尔特街154号
波士顿MA 02116
http://www.nesl.edu/library/
http://www.nesl.edu/userfiles/file/library/map.pdf

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我参加了初级。该读数来自《马萨诸塞州实践丛书》的房地产规划卷。图书馆员只是不喜欢它。

他们的浪漫小说集已经过时了。你好,城市亮了吗?

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为什么需要图书馆? BPL还不够紧密?

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此外,社区图书馆的作用与主要图书馆不同:社区是社区的地方,您可以在其中找到有关特定社区的资源,也可以为您的特定社区找到资源(例如,经营得很好的唐人街图书馆会有大量的中文书籍)。

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您能猜出为什么不说英语的社区可能有其自己的特殊阅读需求?没有人建议建一栋单独的建筑物,但是很久以前应该为此留出一小块空间。 (例如,曾经由BRA拥有的中国贸易中心。)当然,对于所有寻求批准建造大型建筑的开发商而言,这似乎都是可行的。

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波士顿唐人街怎么了?生活正在发生。城市演变。

嘿:波士顿的唐人街可能是我附近最喜欢的社区之一(Eastie的Eagle Hill以外)。在Pi Alley曾经是Piano Alley的时候,在那里工作了很长时间。事情会改变的。

多伦多除了外围有两个巨大的亚洲地区外,还有一个小的亚洲市区市场区。

纽约市有类似。甚至不让我开始介绍法国巴黎,除了一些严重的,残酷的城市复兴之外,法国还有几个“小中国人”。

波士顿当前的亚洲小镇位于马萨诸塞州昆西市南部。 (别忘了在洛厄尔(Lowell)也有亚洲人。)和其他许多地方一样。文化口袋不仅会消失,而且还会迁移。

整体上无法接受任何形式的改变都变得令人厌烦,无论是“基督徒”不愿意接受不同种类的婚姻合同,还是“反绅士化”都不愿意接受城市的发展。

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相反,阅读有关长期以来一直以某种方式生活的人们的东西,只不过是要吸吮它并摆脱“进步”,“闪闪发光的东西”和“拥有昂贵外国车的人”之类的东西,也很累人。

是的,城市及其社区发生了变化。这并不意味着为了改变而改变总是一件好事。 1950年代后期,西区发生了巨大变化。波士顿会更好吗?

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那么,波士顿反对变革与进步吗?亚当,我不太明白你在说什么。

改变伤害。当我搬到这里时,我经历了很多伤害。我不希望您那样。

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实际上,波士顿是一个充满活力的城市,它不断地自我改造-这是使城市不断发展和繁荣的原因之一(在20世纪中叶,波士顿似乎有可能失去数十年的危险) 。

我并不是反对所有改变。我反对的观点是,一切变革都是好的,唐人街的居民应该闭门造车,屈服于不可避免的事情,而仅仅因为房地产投机者的要求而搬到昆西。

我怀疑从海德公园(Hyde Park)到萨默维尔(Somerville)的人们在1960年代和1970年代反对I-95和I-695时也面临类似的争论。他们应该接受国家公路部门分配给他们的命运吗?

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谁拥有唐人街的所有建筑物和土地?我知道咖啡店是由当地人拥有的,他的兄弟可能在社区中不为人所知,但是,是的,将责任归咎于那里的外界力量。一个简单的事实是:如果唐人街的地主被抢购一空,那么我们就会得到另一个北端。问题确实是:居民应该与谁打架?外部开发商以异常高的价格/价格购买了土地/建筑物,还是社区本身的人们在变卖他们的社区时出卖以赚取巨额利润?显然,唐人街并非所有建筑物都归社区/华人所有,但您会对事物的内部构造感到惊讶。

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市政厅有业主名单吗?市政厅的哪些部门?...

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清单所有者的税务记录在这里:
http://www.cityofboston.gov/assessing/search/

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奇怪的是,咖啡屋的地址不在那儿(我前一阵子曾尝试过)。

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哈里森的咖啡店&海滩?它应该出现在哈里森(Harrison)66号之下。所有者是比利·钦(Billy Chin)。

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比较房地产价格高涨的人和政府对整个社区的推挤,这有点不屑一顾,您不是吗?

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是。可以预料会有一些改变,但并非所有改变都是好的或必要的。与某个地区和某种生活方式有着长期联系的人们不应仅仅因为对新来者感到不舒服的移植物有不同的想法或品味而被抛弃。

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我非常喜欢唐人街,甚至在唐人街的繁华鼎盛时期也喜欢它,当时居民们正在战斗,那里似乎是来自战斗区的无情犯罪和邪恶潮流。我记得当我们去吃饭或吃饭时,与父母一起经过色情剧院和性玩具商店的痛苦散步。我记得最早的越南企业是何时开始涉足的。我很想知道谁拥有大部分房地产—中国人?非中文?但是我觉得流亡已经发生了很长时间了,就像大多数进入城市的种族一样。越来越多的小型货车开着车每周购物。令人遗憾的是,一个密集,活泼,拥挤的城市社区比汽车郊区的类似景点更有趣,更有趣。但是人们想要出去-他们想要新鲜的空气,为孩子们提供更多的空间,更好的学校(尽管这些年来昆西似乎仍然是一流的)。

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Kinda感到遗憾的是,直到发表此评论,Eastie才被提及。我完全理解了这部漫画...凭借我们在海滨的风景,越来越多的“豪华”公寓进来,而且大多数都没有装满。我听说他们正在将其中一个变成公寓,这样他们就可以让人们搬进来。

码头公园旁的海滨仍然有大量土地开阔。我真的很希望他们将其变成一个公园公园,而不是将公寓挡住视野和一个口袋公园。

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那么,所有的改变都是好的,或者是不可避免的,抵抗或批评会激怒您吗?我认为这是非常愚昧的立场。

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如果您在Universal Hub上关注了许多其他线程,那么您会发现这里缺少很多细微差别。尽管我不必为失去那家面包店感到痛心,但其中许多企业代表着对该地区快速增长的人口至关重要的东西。进入特定的市场和便利设施是我的家人以及许多其他人选择在何处购房并扎根的一个要素。

您提到的洛厄尔市的“亚洲存在”完全是聋哑人。那里肯定有大量的柬埔寨人口,但是您对这是一个中国人和企业可以自然地“迁往”的地方的介绍是奇怪的。这类似于告诉人们,如果我们夷为平地,将North End放进超级沃尔玛超市,那就嘿,别再抱怨了,您仍然可以在马萨诸塞州的斯普林菲尔德这个苏格兰地方买到哈吉斯的欧洲菜。

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当富人的公寓也接管昆西时,我想亚洲人和中产阶级白人最好收拾行装,然后走得更远?

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我真的很喜欢在这里有原创的,更长的报道报道。我希望这会是一回事吗?

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也许我们可以得到一个P.F.张氏或Benihana填补了空白?
..或更好-另一个熊猫快车!!

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...但是漫画中突出显示的其他建筑物却没有。位于艾塞克斯(Essex)/博尔斯顿(Boylston)街和Kneeland之间的华盛顿街是唐人街在战斗区死后蔓延的区域。在战斗区之前,“成人娱乐活动仍在斯科尔广场上时,该区域是一排排的滑梯。这从来都不是一个好地方。这是安德鲁·普奥波洛被谋杀的地方。这是妇女被迫卖淫,受虐待的地方。&被杀。在我的一生中,这里一直都是疫病,泥土,犯罪和毒品的领域。现在,天堂的到来,有人建造了一些漂亮干净的东西。

这位要求沃尔什市长的小姐究竟在这里做什么?保存一家肮脏的,拥挤的咖啡店,因为他们卖出了她喜欢33年的“小圆面包”吗?我已经过了一百万遍了。从来没有进去。波士顿的建筑物已经涨跌数百年了。 33年的前景并不长。她认为纽约市应该在那里设立BPL分支机构,这样它才能成为“唐人街分支机构”?我们将为此关闭/拆除什么?

我今年54岁,终生是波士顿人。我也在塔夫茨(Tufts)/ NEMC接受了癌症治疗,因此在该区域散步是我经常要做的事情。而且我只是看不到任何地方都有干净浴室的星巴克所带来的危害。

如果我要马蒂·沃尔什(Marty Walsh)做任何事情,那就是他更经常捡拾垃圾,也许更频繁地派遣扫街者。上一个星期四(24日?)之前,我将哈里森大道(Harrison Ave)砍到了Kneeland街,以免有人踩华盛顿街。太恶心了我用手捂住鼻子。

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我同意。我一生中一定去过唐人街500多次。从未有过走进这家咖啡店的渴望。希望那里有更好的东西!我知道他们是韩国人,但是为什么不选择Cafe Benne或Paris Baguette?

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我不喜欢吃肉,但是尽管浴室很干净,但我更喜欢一家中国肉类餐厅而不是麦当劳或类似商店。工业单一养殖是一个糟糕的环境。

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我不喜欢星巴克,难道我们可以用Ogawa咖啡馆或85C代替波士顿的每个咖啡馆吗?他们更好。

相反,这不好玩吗?

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这些连锁店中的任何一家都想扩张到波士顿吗?

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去年某个时候,小川咖啡厅在波士顿开了一家分店,不是吗?

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让我尝试为您“大图”。问题不在于Maxim关闭而她无法拿到面包。并不是没有图书馆可以研究这个社区。坦白说,整个“让他们吃蛋糕”的态度令人恐惧。
问题是这个。

您希望波士顿成为哪种类型的城市?当我在文章中被问到这个问题时,我指的是Downtown Crossing和唐人街,这是我非常简单的观点。

如果您去波士顿在市区或中国城的大街上走,您所看到的企业通常都是连锁店,例如GNC,CVS,星巴克,The Gap,Forever 21,Macy's,Dunkin's,以及在众多购物中心中都能找到的众多地方那为什么要去波士顿花钱呢?

如果您在附近居住或工作,而一杯咖啡是$ 3.00。一杯啤酒是8.00美元。午餐的三明治是13美元。您一家人的杂货店购物比以前多了数百美元,您会怎么做?你会去别的地方。

豪华公寓足以维持一个街区吗?您是否真的相信所有迁入千禧塔的富裕人士将维持整个社区的生活?他们不会。您已经在这两个社区中拥有空置的店面,因为每平方英尺的成本对所有人来说都是高得无法承受的,只有几个大的深口袋,例如星巴克(Starbucks)之类。

这带来了文化。您去过普罗温斯敦吗?您去过纽约市的村庄,佛罗里达州的椰子林,波旁街和许多其他城市吗?这些地方都有个性。这些地方是独一无二的。

看市区十字路口。看到任何美术馆吗?您看到其他任何地方都找不到的有趣而酷的商店吗?我可以列出曾经在那里的那些。 (不要让我开始从事街头小贩)像普罗温斯敦这样的地方都有当地的城市政府和一个社区,他们正在努力保持该地方的文化,风味和个性。波士顿没有。这并不关乎美元。这并不是贪婪的全部。

当贪婪接管邻居时,这是一个周期性的自我实现的预言。这就是为什么高档化如此危险。我们现在不在经济繁荣之中。人们没有足够的现金。他们仍然非常挣扎。开发商和房地产鲨鱼会让您相信这是一种繁荣,但这是错误的。所以这是正在发生的事情:

商户A以合理的价格获得了长期租赁,并已开展了一项业务。租约到期了,该续约了。他们收到房东的来信,说每平方英尺50美元将变成每平方英尺150美元。业务A必须离开。

这个空间要么是空的,要么是B业务,我们称它为Hipster's Bar将占据这个空间,但是开销更高,因此必须提高这些物品的成本。

这些类型的地方和大量的空白空间也慢慢地充满了社区。人们去他们负担得起的地方。当人们可以去购物中心时,他们不会花30美元在附近的公园里逛逛,人们实际上会停止前来。现在正在纽伯里大街上发生。去看看所有空的商店。最终,您所拥有的只是一个枯萎的社区。

可以避免。让这些地方恢复个性。不要让贪婪统治城市。有很多答案。证明是所有地方都是独一无二的,有趣且成功的。 DTX,唐人街和东波士顿可能就像那些地方。上面的人引用了有关NYC的文章。这正是我在说的。阅读。这是我们想要的波士顿吗?我拒绝。

http://www.theguardian.com/commentisfree/2015/oct/01/kill-a-complex-city...

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谢谢,我会在家做烤奶酪,而不是为一个三明治支付11美元。

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我对许多波士顿人都知道,唐人街只是一个肮脏的臭气熏天的地方,您可以在凌晨2点获得便宜的食物,而那里曾经是战斗区,但是几十年前作为一个家人从亚洲移民到该地区的人来说,对我和其他人(如我和我的家人)而言。这是第二个家,一个我们可以说母语的地方,一个食物和气味使我们想起家的地方,一个我真正感到受欢迎的社区。

我得到的是随着现代化和地区(靠近南站,金融区和旅游区......)的令人难以置信的价值,事情都会发生,但它的悲伤地看到一个地方,我基本上长大(而且仍然经常出现)被侵蚀掉。可以肯定的是,我们可以将所有内容移至昆西...但实际上并非如此。历史不存在,没有一个社区建立得如此深入。

所以再次感谢Kayla,感谢您抽出宝贵的时间对此发表意见。尤其是作为一个不是亚洲人的人-我觉得这些文章通常是由亚裔(美国人)互相撰写的,但是我认为在这个社区中,我们都知道并了解正在发生的事情。因此,这次对话向美国/波士顿公众开放的感觉绝对令人耳目一新。

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我看到不同的趋势正在融合:

1.城市生活再次流行,扭转了50到70年代的中产阶级和/或白人逃亡趋势。

2.因为中产阶级正在回归城市生活,从而创造了更大的消费资本在城市中可利用的形象。由于有资本可用-愿意支付每杯咖啡不断上涨的租金或价格,因此对资本的需求(价格,住宅销售价格和租金)不断增长,以匹配可用来支付咖啡的资本供应价格更高。

3.在郊区长大的人习惯于开设连锁店。大多数人比不熟悉的人更喜欢熟悉的人。如此熟悉的连锁店蓬勃发展,而陌生的企业则因其固定客户离开而无人替换的情况而遭受苦难。人们需要可预测性和保证。重复熟悉会导致均质化。从理论上讲,CVS或星巴克在任何地方都是相同的,因此在满足服务和产品期望方面是熟悉的和有规律的。因此,较新的城市居民会自动选择公认的品牌,而不是本地拥有的独特品牌。

4.西部主要城市被视为低风险房地产投资机会。因此,资本密集的第二世界国家(中国,俄罗斯,阿拉伯富裕国家)正在寻求低风险的房地产投资。他们将投资风险最小,收益最高的产品。

5.尤其是显示出美国资本(以人们返回城市的形式)回流的美国城市,回到市中心似乎是强大的房地产投资机会,因为消费者和住宅资本能够承受更高的利率和成本。可用。结果是,海外投资者希望美国城市的资本(金钱)将奖励外国投资者将其资本投入美国城市。顺便说一句,是否有房地产投资形式的外资流入美国的非市中心?还是只专注于那些既被视为反弹又具有高水平的居民集中度的地区?

希望将均质化业务和服务熟悉的中产阶级与希望购买尽可能多的外国和(缺席)房东结合起来,他们可以从看起来确定的投资中获利。结果是一种商业形象,强调了熟悉的连锁企业,而不是本地的一次性企业,高密度建筑物(高层),较高的租金和物业价值。

其他因素可能包括市政府更喜欢较大的资金来源而不是较小的资金来源。 BRA偏爱需要大量资金的大型综合体。 ISD支持并维护许可流程,该流程会造成不必要的延迟,从而导致代价高昂的等待期,小型投资者和企业无法承受,但是大型资本项目可以容忍这些成本,这些项目可以为BRA和ISD的延迟进行预算。

这可能是一个过分的简化。尽管如此,投资者仍希望获得回报,中产阶级逐渐退缩,熟悉程度通常会胜过独特的差异,当地商店会继续消失,而大型企业实体则在昂贵而又庞大的大型综合体周围的零售区中占满。

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我想我只是想从您的想像力之外寻求任何链接或支持数据。

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您描述了城市高档化的前景,Daan假设了可能推动城市高档化的背景经济运动。

您是否有替代模型来解释波士顿和美国其他主要城市的情况?

首先,Daan几乎没有第一个描述过去十年左右对城市生活的兴趣和外国房地产投资的大量增加如何影响我们城市人口统计的情况。 (许多欧洲和英国也在为此问题进行争执)。

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我猜大安是一个千禧一代,没有家,没有孩子,也没有现实世界的经验。大安如果我错了,请纠正我。

事实是,波士顿的中产阶级每年赚取60到100K左右的高价:

http://www.businessinsider.com/what-middle-class-means-in-50-major-us-ci...

因此,如果您的收入少于该水平,则说明您是中下层阶级或贫穷的人。真正的中产阶级负担不起住在城市的生活。他们去了更实惠的牧场。

负担得起的是指他们可以买房的地方。波士顿的公寓,尤其是唐人街和DTX的豪华公寓价格昂贵,您撰写的中产阶级并不购买它们:

http://www.nytimes.com/2014/08/04/business/affordable-housing-drives-mid...

在过去,可怜的人们搬到市中心去居住,当他们开始成功时,他们搬出城市,搬进了一个带院子和那条古老的白色栅栏的大房子。不再。经济适用房和生活方式距离城市更远。再往前走,它就远离东北了。也许中产阶级要去草更绿的地方。得克萨斯州的南卡罗来纳州以及不需要50万抵押贷款即可拥有房屋的地方。

那么这对波士顿意味着什么呢?这意味着他们正在通过高档化来追逐美元。当然,有一些富裕的外国人和上层阶级家庭有能力负担得起,但更多的是学生和临时人员刚刚通过。

我还发现有关美国大反转的故事非常有趣。这或多或少地证实了我对戴恩斯的理论,但对那些后来结婚,后来又生孩子的向上流动型人士感到乐观。他们可能拯救我们所有人。哈哈哈哈....我知道我不能不笑就打出来。

读:

http://www.citylab.com/work/2012/05/how-and-why-american-cities-are-comi...

#3也是胡说八道。没有人会进入昂贵的城市,像CVS这样熟悉的零售连锁店附近。

#4。您是否在认真地告诉我,您不认为在DTX中购买最低700 + K的公寓是没有风险的投资吗?我的朋友,在牛顿购买600K 3卧室并不是冒险的投资。那另一个人完全有风险。

加油!

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甚至是一种理论-我不太确定您在说什么,或者为什么您认为它在某种程度上与达安所说的相反。

此外,还引用了一篇关于一项研究的文章,该研究甚至没有涉及“中产阶级”的收入水平,而且观点还不错-并不是真正的例证。

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嗯,当乔也有很多悲伤&尼莫(Nemo)商店关闭了,那里遍布市区。只是要坚持下去.........

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我只想说这很烂。唐人街的不幸之处在于该地区是扩展中心的下一个合理地点。北端很幸运,它处于下一塔不想要进入的角落,那里的价值已经上升,但是以带来填充的方式而不是结束其存在的方式。

我知道事情会改变。昆西和马尔登都过得不错,我想他们将成为亚洲人未来的中心。但是我讨厌想象一个未来,唐人街变成一个悲伤的,可悲的大门,也许只有一两个连锁餐厅,就像您在华盛顿特区看到的那样。意大利人早已搬迁到北端,但传统和文化仍然存在的命运更为可取。但是我无法控制市场力量,而且我也不希望沃尔什(Walsh)产生如此大的影响。

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我认为北端也受到限制高度的分区以及一些城市,州和联邦历史保护法的保护。几十年来,高架的中央动脉将其与市区分开,这似乎是在保护而不是破坏它。

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